AI生成的虚构示意图：办公求租者核对空间模型与资料，不代表真实房源或转租条件已确认。
看办公空间时，如果提供方是原承租人，拟议关系可能是转租。先核对其角色和原租赁，再看本次拟租范围、用途和期间；如果对方代表权利人代理出租，则应另核代理权限，不能只凭称呼判断。
把同意与期间分别核清
民法典第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可以转租，转租后原租赁关系继续；未经同意时出租人可以解除合同。第七百一十七条涉及经同意转租的期间：超过承租人剩余租期的部分原则上对出租人没有约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。[1]
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为同意转租。是否具备这些条件要核具体知情和时间事实，不能只凭介绍人口述推定。未出示书面同意，也不等于已证明没有同意或合同无效。[1]
转租权利来源与条件核验链：可直接填写
沿原出租、承租和拟转租逐段写证据、范围与未核事项；不在公开表里填写身份证等敏感材料。
- 原出租与承租角色概要：____
- 原租赁房屋范围与期间依据：____
- 转租同意事实及范围状态：____
- 本次拟租对象用途和期间：____
- 与原租赁的对应或超出部分：____
- 另行约定及变更状态：____
- 缺少证据或已确认限制的区分：____
- 有权资料方与专业核验对象：____
- 当前可推进范围及未核影响：____
以下办公室拟转租的全部角色、房源和日期均为假设：原租期资料显示至2027年12月31日；拟租2027年7月1日至2028年6月30日。原出租人对本次转租的同意及后续另行安排均未核实。
假设填写：办公拟转租
- 原出租与承租角色概要：原出租人为甲，承租并拟向外转租的提供方为乙；均为虚构角色
- 原租赁房屋范围与期间依据：乙提供的资料显示同一办公室原租期至2027年12月31日；完整范围和当前状态待有权方核
- 转租同意事实及范围状态：原出租人是否同意本次转租及覆盖范围均待核，影响整个拟租期间
- 本次拟租对象用途和期间：拟租该办公室用于办公，2027年7月1日至2028年6月30日
- 与原租赁的对应或超出部分：2027年7月至12月在所示原租期内但同意仍待核；2028年1月至6月超出所示原租期
- 另行约定及变更状态：是否存在覆盖后期的出租人与承租人另行约定或变更待核
- 缺少证据或已确认限制的区分：尚未取得或核实同意与后期约定的依据；不能写成已证实无同意
- 有权资料方与专业核验对象：向原出租人、原承租人及有权资料方核原租赁、同意及变更；必要时请专业方核
- 当前可推进范围及未核影响：目前仅继续核资料；整个拟租期间的同意未核，2028年1月至6月另缺超期依据，全年可用尚未落实
下一步先补哪两段
先向有权资料方核实本次拟租范围是否获得同意；这个缺口涉及整个拟租期间。再核实2028年1月至6月超过已知原租期的部分是否有可核的另行安排。前半段落在所示原租期内，也不代表已经确定可以使用。
具体合同效力、解除权和特殊情况，应由适当专业方结合完整材料判断。需要讨论时，可先提供物业类型、对方是承租还是代理、拟用期间和缺少的依据，不必提交身份证原件。
资料参考：[1] 中华人民共和国民法典，第七百一十六至七百一十八条。