办公租售
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01
从适合你的入口开始
我要找房
- 团队刚起步，想找大小、预算都合适的办公空间。
- 公司扩张或搬迁，需要兼顾工位、通勤、停车和启用时间。
- 计划购买办公物业，想先理清使用需求和关注条件。
第一次，先说这些
- 城市与意向片区、求租还是求购
- 大致面积或工位数、预算范围
- 启用时间、通勤停车及装修要求
我有房源
- 办公房源空置，希望寻找合适的承租或购买需求。
- 租约将到期，准备提前安排下一次出租。
- 有自用或持有的办公物业，想沟通出售意向。
第一次，先说这些
- 房源所在城市与片区，不必先填具体门牌
- 出租或出售、大致面积、意向价格
- 目前使用情况、可交付时间、是否有合法授权
先说城市、面积和预算即可，不必提交身份证、产权证或详细门牌。房源信息不公开展示，后续材料由顾问按需与你确认。
02
每一步，先让你知道再推进
留下意向
选择找房或有房源，填写城市、租售意向和一种联系方式。
邻礼回访
确认需求、范围和时间，梳理需要合作单位承接的环节。
确认合作方与转交
说明具体机构、联系方式、拟转交内容和用途，经你单独同意后再转交。
合作方按约服务
由符合适用要求的承接机构核验房源、安排服务。合同、费用与各方职责另行确认。
03
先把这几件事说清楚
提交后会被很多中介同时联系吗？
不会因这次提交而自动分发。邻礼先回访；需要转介时，再说明具体接收机构和内容，由你单独决定是否同意。你的联系方式不在网页公开展示。
邻礼是否直接出租、卖房或代办交易？
邻礼协助登记需求和对接。具体经纪、看房、合同及交易手续，由经核验符合要求的合作机构按约办理。合作前会向你说明承接单位与服务内容。
咨询后怎么收费？
提交需求不代表签约。服务内容、费用和收款单位会在合作前与你确认；邻礼可能从合作机构获得转介佣金，向你另收的费用须事先取得你的同意。本站不代收房款、租金或押金。
你先说需求，我们再把下一步讲明白。
不需要一次准备很多材料，先留下基本情况和一种联系方式。
先了解，再决定
围绕这项业务，看看做法、费用和合作时需要问清的问题。
业主收到几份购买意向，怎样比较价格之外的条件？
卖方比较多份购买意向时，先对齐房屋范围、交付窗口与付款前提，再决定优先核实哪一份。
阅读全文 →对接的是房东代理人，哪些授权事项要先核对？
房东代理人的带看、报价传达和代签可能属于不同权限。本文提供九项核验单，用办公求租假设说明已核动作与待核代签怎样分开。
阅读全文 →办公物业附带停车条件，买或租之前怎样分开问？
办公房屋和停车条件需要分别确认。本文用九项清单核位置、数量、期间与费用，并用两个停车名额的假设说明车辆登记与固定位置的区别。
阅读全文 →交房时发现与约定不同，怎样留下可继续处理的记录？
办公场地交接发现缺项时，按同一约定版本记清实际接收范围、差异和使用影响，再接上处理安排与补后复核。十项记录以约定12把椅子、收到10把为例，分别演示当前待确认和后续补齐的状态。
阅读全文 →房源交付前还有修整，业主先处理哪项再约看房？
房源还有修整时，先把可见现状连到带看路线和拟交付功能，再安排核实、披露与复核。附九项安排单，以墙面擦痕和原因未明的顶面水痕两组假设填写说明当前怎样约看。
阅读全文 →原办公室快到期，续租和搬走先比较哪些条件？
办公室到期前，先用同一使用期间和必要需求比较续租、迁址两条路径，再核转换工作、费用类别和关键未知。附九项取舍表及12人团队的完整假设例，明确当前先谈什么、何时重新判断。
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