办公租售
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01
从适合你的入口开始
我要找房
- 团队刚起步，想找大小、预算都合适的办公空间。
- 公司扩张或搬迁，需要兼顾工位、通勤、停车和启用时间。
- 计划购买办公物业，想先理清使用需求和关注条件。
第一次，先说这些
- 城市与意向片区、求租还是求购
- 大致面积或工位数、预算范围
- 启用时间、通勤停车及装修要求
我有房源
- 办公房源空置，希望寻找合适的承租或购买需求。
- 租约将到期，准备提前安排下一次出租。
- 有自用或持有的办公物业，想沟通出售意向。
第一次，先说这些
- 房源所在城市与片区，不必先填具体门牌
- 出租或出售、大致面积、意向价格
- 目前使用情况、可交付时间、是否有合法授权
先说城市、面积和预算即可，不必提交身份证、产权证或详细门牌。房源信息不公开展示，后续材料由顾问按需与你确认。
02
每一步，先让你知道再推进
留下意向
选择找房或有房源，填写城市、租售意向和一种联系方式。
邻礼回访
确认需求、范围和时间，梳理需要合作单位承接的环节。
确认合作方与转交
说明具体机构、联系方式、拟转交内容和用途，经你单独同意后再转交。
合作方按约服务
由符合适用要求的承接机构核验房源、安排服务。合同、费用与各方职责另行确认。
03
先把这几件事说清楚
提交后会被很多中介同时联系吗？
不会因这次提交而自动分发。邻礼先回访；需要转介时，再说明具体接收机构和内容，由你单独决定是否同意。你的联系方式不在网页公开展示。
邻礼是否直接出租、卖房或代办交易？
邻礼协助登记需求和对接。具体经纪、看房、合同及交易手续，由经核验符合要求的合作机构按约办理。合作前会向你说明承接单位与服务内容。
咨询后怎么收费？
提交需求不代表签约。服务内容、费用和收款单位会在合作前与你确认；邻礼可能从合作机构获得转介佣金，向你另收的费用须事先取得你的同意。本站不代收房款、租金或押金。
你先说需求，我们再把下一步讲明白。
不需要一次准备很多材料，先留下基本情况和一种联系方式。
先了解，再决定
围绕这项业务，看看做法、费用和合作时需要问清的问题。
房源交付前还有修整，业主先处理哪项再约看房？
房源还有修整时，先把可见现状连到带看路线和拟交付功能，再安排核实、披露与复核。附九项安排单，以墙面擦痕和原因未明的顶面水痕两组假设填写说明当前怎样约看。
阅读全文 →原办公室快到期，续租和搬走先比较哪些条件？
办公室到期前，先用同一使用期间和必要需求比较续租、迁址两条路径，再核转换工作、费用类别和关键未知。附九项取舍表及12人团队的完整假设例，明确当前先谈什么、何时重新判断。
阅读全文 →办公室带共享会议室，怎样确认高峰时真能用？
先把高峰时段的会议逐场对应到房间，再核预约、设备和额度条件。附九项容量确认卡及两场同时开会的完整假设例，区分可申请与已确认，判断共享配置能否替代专用空间。
阅读全文 →经常晚上办公，楼宇使用时段该怎样核对？
夜间办公要把入楼、到层、会议和最后离场分别对上楼宇服务。附九项对应表，区分管理说明、延时条件与夜间实查，判断候选还缺哪些确认。
阅读全文 →买来自用的房屋已有租约，交付需求怎样先核清？
买办公室自用，已有租约和占用怎样影响交付？本文分开租约依据、实际占用与拟退出安排，提供八项核验单及完整假设例，把目标交付日、准备期与启用需求衔接起来。
阅读全文 →办公室还要用作注册地址，找房时先问清什么？
办公室兼作注册地址时，先说明主体、登记事项、实际用途和计划时间，再分别向登记机关核要求、向房源方核可提供材料。九项询问单配完整假设例，区分继续比较、补核和更换候选的条件。
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